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事業用貸地の相談
KEYWORD
相談内容
土地所有者より薬局開店用地としての土地賃貸借契約についての相談
提案・対応策
薬局側との相談の結果、土地所有者が建物を建築し、建物賃貸借を希望していることが判明。しかし、土地所有者においては建築資金の準備ができないため、薬局からからの建築協力金差し入れ方式を提案。薬局より了承を得る。
対応後の効果・結果
建築協力金差し入れ方式の建物賃貸借契約を締結後、薬局よりの建築協力金として建築資金を差し入れしていただき店舗を建築した。業務開始後は協力金を保証金に転嫁し、毎月の家賃より分割返済することで合意し、順調な賃貸借ができた。
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